1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市浦和区
81.6万円/㎡
前年比+57.2%
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ヒルズ浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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13階 / 75.35㎡の場合
相場
5,821万円
77.3万円/㎡
3,277
4,973
6,669
8,365
AI査定結果
推定相場価格
5,821万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,973万円〜6,669万円
66.0万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月8日
ヒルズ浦和
4,880万円（64.8万円/㎡）/ 13階 / 75.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | 4,880万円 | 64.8万円 | 13階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 4,980万円 | 66.1万円 | 13階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,080万円 | 67.4万円 | 13階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,290万円 | 68.2万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 5,290万円 | 68.2万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 5,480万円 | 70.7万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/10 | 5,480万円 | 70.7万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,390万円 | 71.5万円 | 13階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 73.3万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 5,490万円 | 72.9万円 | 13階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | ヒルズ浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅10分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/06 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 3,520万円 | 49.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/13 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2026/04/23 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅15分 | 4,950万円 | 65.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/09 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市浦和区では57.2%上昇しています。
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